連云港經濟技術開發(fā)區(qū)服務外包中心展廳布展項目設計施工一體化工程招標公告

一、項目概況
（一） 項目背景：
連云港經濟技術開發(fā)區(qū)服務外包中心（以下稱外包中心）位于開發(fā)區(qū)國際產業(yè)園區(qū)，緊臨連云港城市發(fā)展主軸花果山大道，規(guī)劃總用地面積9.36公頃，該區(qū)域規(guī)劃定位為連云港國際服務外包區(qū)，外包中心是該區(qū)域的首期項目。
外包中心由主樓和輔樓組成，主樓高81.35米，地上19層、地下1層，輔樓三層，總建筑面積約50150M2，框架-剪力墻結構。主體建筑外立面采用框支撐單元式玻璃幕墻，面積約20000M2；輔樓為石材幕墻，面積約5000M2；空調系統(tǒng)采用地源熱泵。目前，正在進行主體土建工程施工。
為能充分展示開發(fā)區(qū)的歷史演變、規(guī)劃建設、企業(yè)產品，保證展廳布展理念的創(chuàng)新性、布展設計的先進性，布展成果的獨特性，現就此項目布展設計施工任務面向社會公開招標。
（二）項目名稱：連云港經濟技術開發(fā)區(qū)服務外包中心展廳布展項目
（三） 項目地點：連云港經濟技術開發(fā)區(qū)。
（四） 資金來源：已落實。

二、 招標范圍：連云港經濟技術開發(fā)區(qū)服務外包中心展廳布展設計及施工（本項目展廳面積約1934M2，要求以5500元/M2為最高限價進行限額設計，該費用中包含設計費）；
（一） 布展方案設計：
1、布展策劃大綱；
2、整體功能空間布局；
3、展陳布展方案設計；
4、公共空間設計方案；
5、重要節(jié)點施工圖設計；
6、設計費編制；
7、詳細概（預）算編制。
（二） 布展施工：
1、展陳裝飾布展施工、室內裝飾施工；
2、藝術品（含特效模型）創(chuàng)意設計及制作；
3、硬件設備采購及安裝；
4、展館多媒體智能化系統(tǒng)集成；

三、 投標人條件
（一） 注冊資本500.00萬元人民幣以上，營業(yè)范圍涵蓋展覽展示設計的獨立法人（中華人民共和國或境外均可）。
（二） 具有中國展覽館協會展覽工程企業(yè)一級資質。
（三） 具備良好信譽，無不良或違法記錄。
（四） 承攬過至少兩個2000㎡以上或合同金額在RMB1000.00萬元以上的規(guī)劃館布展設計及施工一體實施項目，具備綜合實施專業(yè)經驗。
（五） 具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級、建筑裝飾工程設計專項甲級資質。
（六） 本項目接受以聯合團隊形式的投標。若以聯合團隊形式投標的牽頭人須同時滿足上述（一）、（二）、（三）、（四）款之條件。
（七） 聯合團隊成員原則上不得超過三方。

四、 投標人確定：
（一） 投標人資格確定采用資格預審制。
（二） 投標報名時間：2011年6月16日至2011年6月25 日， 資格預審報名截止日期為2011年6月25日。投標人應將相關資料于2011年6月25日之前，遞交至連云港市規(guī)劃局東區(qū)分局。招標人對投標人進行必要的資格預審，符合投標條件的，招標人組織專家進行資格審查，最終確定前5名為本項目最終投標人。
（三） 最終投標人資格認定以招標人出具的書面認定書為準。
（四） 投標人需提交的報名預審資料包括以下內容：
1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件；
2、企業(yè)資質證書原件及復印件；
3、業(yè)績證明（合同原件及復印件）；
4、聯合團隊協議（聯合投標的）；
5、施工項目經理證，安全施工許可證；
6、以上提交資料，原件于投標人遞交當日，招標人審核后，由投標人帶回。復印件則由招標人存檔。
7、 以上復印件均需加蓋公章，聯合投標的須加蓋聯合團隊各成員的公章。
(五) 本項目不接受網上報名。
（六）、投標人資格審查方法及內容：
1、由招標人組建資格審查小組，審查小組負責資格審查的全部工作。
2、采用綜合評議法進行審查
（1）申請人的資質、業(yè)績
（2）設計團隊主創(chuàng)人員、項目經理的業(yè)績。

五、 設計任務：
（一） 展廳功能區(qū)介定：
本館由展陳區(qū)與公共功能區(qū)組成，展示開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程、城市規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃及重點企業(yè)產業(yè)發(fā)展情況。投標人應根據方案設計之實際需求，本著合理科學的原則自行介定上述功能區(qū)。
（二） 布展大綱策劃：
展廳擬展示的基本內容如下，各投標單位可根據各自的布展思路，進行布展大綱策劃，并于設計成果中充分體現該布展策劃大綱。
1、開發(fā)區(qū)的發(fā)展歷程；
2、開發(fā)區(qū)的城市規(guī)劃；
3、開發(fā)區(qū)的產業(yè)規(guī)劃及重點企業(yè)產業(yè)發(fā)展情況介紹。
（三） 展示形式：投標人可根據實際需求，采用沙盤模型、多媒體、影院、軟件、虛擬、圖板等多種展示手段相結合的方式，力求做到傳統(tǒng)手段創(chuàng)新化、現代手段內容化，成就與眾不同的一流展覽館。
（四） 設計原則：
1、總體設計體現連云港歷史、總體規(guī)劃及開發(fā)區(qū)發(fā)展歷程等內容，力求大方、高雅、精煉，要求以現代風格與地域文化相協調的主調貫穿展館，同時不同展區(qū)需特色鮮明。
2、在尊重建筑風格與建筑空間的原則下，力求在展示理念、展示手段、展示方式、展示形式上有所突破和創(chuàng)新，避免“千館一面”，更嚴禁拷貝與抄襲其他展館。
3、在展示內容上要求重點突出、點面結合，通過最佳展示方式實現信息的高效傳達。
4、在參觀動線設計上，要充分考慮不同參觀對象的不同需求，滿足展館的多功能要求。
5、充分考慮展館的智能化與節(jié)能環(huán)保，做到系統(tǒng)可靠，具有前瞻性，可操作性強，有利于今后的更新維護、降低運營成本。

六、 成果提交：
投標成果由商務標、技術標兩部分組成。
（一） 商務標：正本一份、副本六份
1、法定代表人身份證明書（聯系團隊各成員）；
2、授權委托書（聯合團隊成員都應確認）；
3、投標資格認定書；
4、營業(yè)執(zhí)照及企業(yè)資質證書復印件（含聯合體所有成員）；
5、業(yè)績證明（合同復印件）；
6、聯合團隊協議（聯合團隊投標的）；
7、項目經理證；
8、安全施工許可證。
9、投標報價：概（預）算編制應較為詳細，主要涉及的布展、裝飾、智能化、計算機集成等進行報價，并同時標注主要各分項內容的報價，標注主要設備、材料標準（檔次）、產地、價格、布展的核心內容等。投標人的投標方案預算編制為投標人中標后的預算最高限價，即投標人中標后的施工合同價不得超過投標方案概（預）算編制中的施工概（預）算價。
（二） 技術標：
1、 圖板：A0幅面圖板，不少于10張，裝裱于輕質板材，可充分體現布展設計之特色的鳥瞰圖、重要節(jié)點效果圖。
2、 圖冊：
（1） A3幅面精裝文本，七本。
（2） 主要由展陳策劃大綱、設計思路扼要說明、空間布局平面圖、功能布局平面圖、內容布局平面圖、動線圖、鳥瞰圖、重要功能區(qū)、節(jié)點效果圖組成。重點空間或面都要有效果圖表示。
（3） 效果圖繪制應與空間及實際效果保持一致。要求與空間對位，能體現展示的實際空間關系，根據本案的實際情況繪制，而非示意圖。效果圖將成為未來工程驗收的重要標準之一。
3、 電子文檔：二份。含方案設計PPT文檔，內容應與圖冊一致。
4、其他：投標人認為需要的其他材料。
（三） 封裝要求：
投標文件需膠裝、密封，封裝封面須注明投標單位名稱，在未開標前招標人負責投標文件保密責任。

七、 設計及施工工期：
（一） 方案設計周期：
于2011年7月30日 9：00前將投標文件投交至連云港市規(guī)劃局東區(qū)分局（如有時間變動，另行通知）。
（二） 方案深化及施工圖設計：
方案深化及施工圖設計周期為30日，由中標單位實施。
（三） 施工周期：
施工周期暫定100天，具體開工時間以招標人批復的開工報告為準。施工由中標單位統(tǒng)一實施。

八、 現場答疑：
（一） 招標人統(tǒng)一組織現場組織答疑，具體時間由招標人書面方式通知投標人。投標人未于招標人規(guī)定時間參加現場答疑的，招標人不另行組織。
（二） 現場答疑的相應費用均由投標人自理。

九、 投標文件提交：
（一） 投標人應于2011年7月30日9時之前將投標文件遞交至連云港市規(guī)劃局東區(qū)分局（如有時間變動，另行通知）。
（二） 到投標截止時間止,招標人收到的投標文件少于3個的,招標人將依法重新組織招標。
（三） 招標人在本須知規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件,將被拒絕并退回給投標人。

十、 評標與開標：
（一） 評標時間：
投標截止日即為評標日。
（二） 評標方式：
招標人組織專家進行評標，并公布結果，不再向投標人解釋中標單位。
（三） 評標程序：
1、 投標人匯報程序確定：采用抽簽的方式確定投標人匯報順序。
2、 投標人講標：
（1） 投標人主創(chuàng)設計人員進行現場陳述。
（2） 現場講標不接受多媒體匯報片方式。
3、 評標：
（1） 評標委員會：由招標人組織評標委員會。
（2） 評標原則：對投標方案進行綜合評議，確定評議結果。
（3） 評議要素：
A、 評議以方案技術部分為主體，預算報價為參考。但預算報價超出最高限價的，則視為廢標。
B、 整體創(chuàng)意；
C、 展示手段；
D、 設計定位及主題；
E、 參觀動線設計；
F、 空間形態(tài)布局；
G、 智能化（聲、光、電）設計和現代化手段運用的合理性及與內容、空間表現的有機結合；
H、 效果圖繪制真實性：效果圖繪制應與空間及實際效果盡可能保持一致。要求與空間對位，能體現展示的實際空間關系，根據本案的實際情況繪制，而非示意圖。
4、 定標方式：招標人依據評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

十一、投標補償：
（一） 中標單位，招標人不支付設計補償費。
（二） 投標有效文件中，未中標單位，招標人支付每家叁萬元補償費，并買斷設計方案的知識產權。

十二、廢標
凡不符合本招標文件要求的投標文件為廢標。

十三、合同授予：
（一） 中標通知：招標人以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書。
（二） 合同簽署：
（1）中標人施工圖深化設計結束后，進場施工前，招標人根據施工圖預算編制及預審暫定價與中標人簽訂設計施工合同。工程決算價不得高于合同暫定價。
（2） 如在施工合同中中標人違反合同要求，招標人將對中標人予以清退。
（3） 方案中效果圖表達的效果將是招標人驗收的重要標準。
（4）與未中標人簽署補償設計合同。
（三） 中標順延：
如中標人在方案評審、優(yōu)化、深化方案設計后確定的施工圖編制的工程量清單報價超過其投標方案預算價且不愿意更改的，招標人有權另行選擇施工單位。
（四）主要合同條件
1　工程造價
1.1 本工程合同造價為人民幣 （大寫） 元（￥ ）。
1.2工程量根據施工圖、經批復的施工方案、有效簽證等按實計算。
1.3材料價格執(zhí)行實際施工基準日的當月《連云港建設工程經濟》指導價（沒有的執(zhí)行市場價），費率標準執(zhí)行09費用定額的下限值，經連云港開發(fā)區(qū)造價管理部門審核并下浮6%后做為結算價（規(guī)費、稅金不下?。?。若因施工單位的施工方案存有缺陷，造成工程量增加的，或增加措施費用的，其責任由承包人承擔；若無，執(zhí)行本合同付款條件下的市場價，價格的確定方式執(zhí)行開發(fā)區(qū)《關于進一步加強區(qū)級財政性資金投資基本建設項目重要環(huán)節(jié)跟蹤監(jiān)督管理暫行辦法》（連開委〔2009〕27號文）規(guī)定。
1.4 安全文明施工措施費按連建質〔2006〕300號執(zhí)行。不經考評核定不予計取現場考評費。費率標準執(zhí)行09費用定額。
2　質量標準
2.1 本工程質量要求達到合格。工程質量驗收按合同約定驗收標準執(zhí)行。
2.2 因承包人原因造成工程質量達不到合同約定驗收標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至符合合同要求為止，由此造成的費用增加和（或）工期延誤由承包人承擔，并按結算價的2%向發(fā)包人支付違約金。
3　要求工期
3.1 日歷工期100天，實際開工時間根據現場準備情況由發(fā)包人現場代表確定。
3.2 由于承包人的原因不能執(zhí)行發(fā)包人的工期要求而延誤工期，延誤責任由承包人承擔，工期每延誤一天由承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。承包人支付違約金，并不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。
3.3 承包人必須按施工組織設計施工，若因施工組織設計缺陷，不能指導施工，承包人必須修訂并經審定后實施。發(fā)包人對各節(jié)點進度進行控制和檢查。由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或發(fā)包人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。若承包人連續(xù)兩次未能達到節(jié)點進度，則發(fā)包人有權解除合同，承包人必須在48小時內退場，并在30日內按完成工程量的50%結算。
4　付款方式
無工程預付款，按每月完成工程量的60%付款，工程完工后30日內付至合同價的70%，完工滿一年付至結算價的85%，滿兩年付清，不計利息。
5　竣工驗收
5.1 該工程施工完畢后，具備竣工驗收條件的，承包人即可向發(fā)包人報送竣工驗收申請報告。
5.2 發(fā)包人認為已具備竣工驗收條件的，按規(guī)定組織進行竣工驗收。
5.3 在工程缺陷責任期內，由承包人承擔工程質量的保修責任。工程缺陷責任期屆滿后，發(fā)包人組織保修期滿驗收，自保修期滿驗收合格后，該工程保修責任由發(fā)包人負擔。但竣工驗收合格后所發(fā)生的重大質量問題，由雙方組織專家委員會進行鑒定，確定責任后，由責任方承擔。
6　工程結算
6.1發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后，在資料完整的情況下，發(fā)包人三個月內出具工程造價審核結果并報開發(fā)區(qū)審計局進行審計（審計期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行）。在此期間，發(fā)包人因結算中的任何事項可向承包人質詢、查證。承包人須在收到發(fā)包人書面質詢、查證后的七個工作日內提供相應的有效資料，否則，視為自動放棄該項計價的權利。
6.2在竣工結算報告及結算資料完整的情況下，因發(fā)包人原因三個月內未能出具造價審核結果，則每推遲一天發(fā)包人按工程結算價的萬分之二點一向承包人進行賠償。
6.3 發(fā)包人無正當理由不按約定支付工程竣工結算價款，承擔違約責任。
6.4 因發(fā)包人工程款一時難以到位、工程價款暫不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
6.5 承包人提交的工程結算上報值經最終審計后，核減率≤8%，咨詢費由發(fā)包人承擔；若核減率＞8%，則超過8％部分的咨詢費由承包人承擔（費用計取標準按核減率5%計算）。
6.6 工程最終結算價以連云港經濟技術開發(fā)區(qū)審計局審計的造價為準。
6.7 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關于爭議的約定處理。
7　雙方的權利和義務
7.1發(fā)包人向承包人提供在本項目紅線內的水、電源聯結點；電訊線路由承包人自行解決。
7.2 承包人全權負責項目的施工，保證工程質量符合設計及施工驗收規(guī)范的要求。
7.3 承包人應嚴格遵守工程建設的有關規(guī)定，確保安全生產、文明施工。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應立即上報，并按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。做到工完、料盡、場清。
7.4 承包人必須在發(fā)包人通知進場第二天正式開始施工，否則承包人必須在48小時內退場。
7.5 承包人在工程開工后10日內提交暫定價材料的供貨計劃，若因承包人提供計劃原因造成工程延誤，由承包人承擔責任。
7.6 承包人必須在每月25日前上報完成工程量表及進度計劃表，否則由此造成的工程款支付延誤由承包人負責。
7.7 其它違約情況按合同相關條款執(zhí)行，由違約方承擔相應責任并賠償損失。
8　爭議的解決
發(fā)包人和承包人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協商解決。合同當事人友好協商解決不成或者不愿協商解決的，可按合同約定的方式，通過申請仲裁或者在連云區(qū)人民法院提起訴訟解決。

十四、聯系人及聯系方式
招標人：江蘇新海連發(fā)展集團有限公司
法定代表人：錢德福 招標聯系人：孫可釗（15051183138）
溫亮（13511565505） 聯系地址：江蘇省連云港經濟技術開發(fā)區(qū)出口加工區(qū)綜合樓418室
聯系電話：0518-82340765 82341006
傳真：0518-82346138
E-mail：lyg2004@126.com
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