現(xiàn)在看上去一馬平川的南站,5年后有望建成高樓林立的核心商務區(qū)。除了地面的建筑外,南站還將建設總建筑面積達111萬平方米全國最大的地下空間,該地下空間遠超珠江新城花城廣場地下空間,南站中軸線廣場也將成為繼花城廣場之后,廣州第二個大型的中軸線廣場。昨天,市土地開發(fā)中心舉行座談會,邀請學校、醫(yī)院、企業(yè)等各方代表為未來南站地區(qū)的發(fā)展出謀獻策。
地下空間比花城廣場大一倍多
未來廣州南站將建有四層地下空間,總建筑面積達到111萬平方米,之前全國最大規(guī)模整體建設的地下空間是珠江新城花城廣場地下空間,總建筑面積50萬平方米。也就是說南站地下空間要比珠江新城大一倍多。
其中,城投集團負責建設的南站地下空間長約1900米,占地面積約44萬平方米,共建設四層,總建筑面積約39.1萬平方,其中負一層主要為公共配套及預留通道,負二層主要為公共配套、預留通道及停車場,負三、四層主要為停車場。這部分地下空間預計2012年動工,2015年底建成,預計2016年投入使用,即與南站核心區(qū)的地下空間同時建成。
據(jù)悉,政府在南站已投入超過50億元完成“七通一平”,還沒包括醫(yī)院、學校等功能區(qū)公共配套項目的建設投入。而地下空間的投入將達到36億元。
核心區(qū)31宗土地今年推出
市國土房管局局長李俊夫表示,珠江新城6平方公里,從規(guī)劃到建成,花了20年的時間?;疖嚹险竞诵膮^(qū)要多長時間建成?“我們初步考慮是5年完成南站核心區(qū)的建設,并且將地上地下齊頭并進,同時建設好。過去我們珠江新城的建設是一塊一塊的,南站這次是整體規(guī)劃,整體開發(fā),整體建設。各個功能區(qū),要建設的單位也都已經(jīng)明確下來,這就為我們加快建設提供了非常好的條件?!崩羁》蛘f。
據(jù)悉,今年市國土房管局將掛牌出讓核心區(qū)31宗經(jīng)營性土地,截至目前,已發(fā)布15宗土地掛牌公告,其余16宗土地也將于年底前推出市場。
六大地標性建筑將全球招標
南站的中軸線將規(guī)劃有六大地標性建筑,包括350米最高地標在內(nèi),都將進行全國招標。“對于南站未來的地標性建筑,不是說你有錢就可以給你,不是價高者得。首先要有最好的設計,最好的建設,才能考慮適當?shù)耐恋爻鲎尅!崩羁》虮硎尽?br />
同時,目前南站配套的學校、醫(yī)院的設計方案也都通過招標確定。昨天,市國土房管局發(fā)出《廣州南站核心區(qū)教育配套設施設計方案征集公告》,向社會首先征集包括一所小學和一所幼兒園的設計方案。
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