青島國旅聯(lián)合城發(fā)投資有限公司開發(fā)的合同安路項目近日公布詳細規(guī)劃,雖然項目建筑總體量規(guī)模不大,但在建筑設計上卻別出心裁&mdashmdash;青島首個汽車大堂設計讓該項目一經(jīng)問世就備受關注。




同安路項目位于青島市嶗山區(qū)海爾路東、深圳路西、同安路北,中央商務區(qū)三期地塊之內(nèi)??傆玫孛娣e17491.7平方米,總建筑面積124968平方米,其中地上建筑面積80462平方米,地下總建筑面積44506平方米,容積率4.60,建筑密度46.9%,綠地率為20%。
項目因緊靠同安路,因此暫命名為同安路寫字樓,該項目地塊整體基地為矩形,東北角高,西南角低。項目南北兩側(cè)均為住宅,西北側(cè)有一座辦公樓,目前項目東西兩側(cè)尚未開發(fā)。
同安路項目建筑體型設計以現(xiàn)代化風格為主,但又不拘泥于幾何形體的組織,而是在滿足功能要求的前提,充分利用各種不同體型的穿插、錯落,展現(xiàn)出十分靈活的空間序列,架空的建筑和廣場渾然一體,鮮明的建筑體型顯現(xiàn)出和諧的韻味,代表了現(xiàn)代建筑的發(fā)展方向。
本項目由南側(cè)主樓和西側(cè)副樓組成,主入口設置在北側(cè),項目秉承了著名的波特曼建筑空間理論,主入口處設計了新穎獨特的汽車大堂,車輛進入建筑內(nèi)部給人以動感、貼心、便利和奢華的感覺。主入口出設計了一個莊重氣派的入口大堂&mdashmdash;汽車大堂,此大堂設計是整個項目最大的亮點,車輛可以直接進入大堂,到達主樓和副樓的入口,然后從大堂直接進入地下停車場。項目的停車位共有827個,其中752個位于地下。
項目設計的最大亮點&mdashmdashldquo;汽車大堂”中間是一個直徑25米的圓形露天景觀中心,有水景、雕塑、綠化、小品組成的景觀中心成為了人們的視覺焦點,又有效地調(diào)節(jié)了空間氛圍,陽光從上面灑落在大堂中,微風穿行在豐富的建筑空間中,及非室內(nèi)又非室外,讓人在建筑中也能領略自然的美妙,心曠神怡。
該項目南面設計了一個梯形的城市廣場,利用與用地北面高達6米的高差,打造出一個宜人的,開放的“城市客廳”,西面建筑底層架空,廣場與西面的城市綠化自然銜接,人流可自由穿梭在豐富多變的不同環(huán)境中,步移景異,情趣天然,浪漫情懷油然而生,城市建筑不再是冷冰冰的鋼筋混凝土和磚的組合,而變身為可親近自然的天地。
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