項(xiàng)目概述

　　基地東部為近500ha的津南經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，南部為農(nóng)田，西部為西青區(qū)的大寺新家園居住區(qū)，北部為正在建設(shè)并初步形成規(guī)模的領(lǐng)世郡居住區(qū)?，F(xiàn)狀用地構(gòu)成主要為農(nóng)林種植用地和少量水面。

　　難點(diǎn)與創(chuàng)新點(diǎn)

　　1、太陽(yáng)能建筑整合設(shè)計(jì)

　　　 太陽(yáng)能熱水：采用集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)為自然循環(huán)系統(tǒng)，由集熱器、蓄水箱和循環(huán)管組成。

　　　 太陽(yáng)墻系統(tǒng)：太陽(yáng)墻板材為深色鍍鋅鋼板，覆于建筑外墻的外側(cè)，上面開有小孔，與墻體的間距由計(jì)算決定，一般在200mm左右，形成空腔與建筑內(nèi)部通風(fēng)系統(tǒng)的管道相連，管道中設(shè)置風(fēng)機(jī)，抽取空腔內(nèi)墻板加熱的空氣，再沿管道送至室內(nèi)各個(gè)房間。

　　　遮陽(yáng)系統(tǒng)：為了冬季盡量引入太陽(yáng)能，南向房間使用了較大外窗。為了減小大面積南窗對(duì)夏季室內(nèi)熱環(huán)境的影響，進(jìn)行了遮陽(yáng)設(shè)計(jì)。遮陽(yáng)隔柵與平板式遮陽(yáng)板相比，不會(huì)承擔(dān)更大的風(fēng)雪荷載，也不會(huì)將沿墻面上升的熱空氣導(dǎo)入室內(nèi)，可以提高室內(nèi)自然通風(fēng)量。

　　2、創(chuàng)新小戶型設(shè)計(jì)

　　住宅單元設(shè)計(jì)分為A-G七種類型，分別為一梯2-4戶的多層及高層住宅，戶型套內(nèi)使用面積為34-50㎡，由4種一居室和11種二居室組成。戶型設(shè)計(jì)一居室(套內(nèi)使用面積不大于36㎡)套數(shù)比例30%左右；二居室(套內(nèi)使用面積不大于50㎡)套數(shù)比例70%左右。