阿布扎比房地產開發(fā)商正在將它們的經營戰(zhàn)略重點,向政府支持的住房建設項目轉移,以維持它們的市場份額、建筑能力和現(xiàn)金流轉。
在受到經濟衰退打擊的住房市場反彈之前,對于現(xiàn)金短缺的開發(fā)商來說,政府資金對阿布扎比的住房建設項目是非常關鍵的。
在4月份,阿布扎比第二大房地產開發(fā)商“索魯房地產公司”(Sorouh Real Estate)簽署了一個合同,為“埃米拉蒂家族”(Emirati families)開發(fā)兩個社區(qū),由阿布扎比的“城市場規(guī)劃委員會”(Urban Planning Council)籌辦資金。預期有更多的政府相關項目。
“索魯房地產公司”首席商務官法哈德-艾爾凱西說:“我們的商業(yè)戰(zhàn)略肯定重新調整。”
他說:“我們考慮了流動性的市場形勢,并且,國內住房繼續(xù)供不應求。”
“索魯房地產公司”希望將它的政府項目的比重,從25個百分點增加到50個百分點。
在全球金融危機期間,盡管阿布扎比的房地產市場的情況好于迪拜,“索魯房地產公司”和“艾爾達房地產公司”(Aldar Properties)的經理預期,由于銀根緊縮,2010年是一個挑戰(zhàn)性的年份。
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