近年來，黃志達(dá)設(shè)計公司不僅在香港地區(qū)聲名顯赫，在中國內(nèi)地的聲譽也日益壯大。長期友好合作客戶有中海集團(tuán)、金地集團(tuán)、卓越集團(tuán)、云南紅塔集團(tuán)、沙河實業(yè)、三亞鴻洲地產(chǎn)、深圳東海地產(chǎn)、上海大盛資產(chǎn)、金光華集團(tuán)、深聯(lián)實業(yè)、長春天正、珠海國鼎集團(tuán)、浙江中強置業(yè)投資、香港偉業(yè)集團(tuán)等。一連串重要設(shè)計專案包括受中國資產(chǎn)委員會委托主理中國最重要的金融中心之一的 “上海大盛資產(chǎn)”辦公室及會所設(shè)計，受到上海市人民政府的榮譽表彰；受國際語言教育集團(tuán)（LINGUAPHONE）委托設(shè)計其在廣州的教育基地；受杭鋼集團(tuán)委托設(shè)計深圳半山國際豪宅"東方尊峪"會所及樣板房，提出了“泛會所”的嶄新設(shè)計理念。

　　【焦點家居】黃總您好，首先非常歡迎您做客焦點！我們知道，你設(shè)計過全國各地很多頂尖樓盤的樣板房和會所，像萬科東方尊峪就是其中一個，而且東方尊峪還有一個非常特別的地方，就是采用了“泛會所”，能不能跟我們先聊聊這個項目。

　　【黃志達(dá)】這是一個挺好玩的一個項目，一個非常有意義的事。東方尊峪在梧桐山的三個山邊的地方，拔高也挺高。我們真正介入應(yīng)該是兩年前的時候，當(dāng)時開發(fā)商找我去談，當(dāng)時也覺得開發(fā)商挺有誠意的。

　　【焦點家居】開發(fā)商是萬科嗎？

　　【黃志達(dá)】當(dāng)時還不是萬科，當(dāng)時是富春東方。這個項目是富春東方他的一個項目公司東方尊峪最初做的，萬科是后來才收購了東方尊峪。

　　【焦點家居】這個“泛會所”究竟是一個什么樣的概念。聽起來這個概念好像很難理解，究竟什么是“泛會所”？
【黃志達(dá)】這個“會所”的概念最早源于香港home.focus.cn，因為在香港因為有了封閉式管理，產(chǎn)生了很多的配套設(shè)施，封閉式的小區(qū)，這樣慢慢地傳到深圳、廣州，然后北上遍及全中國。而國內(nèi)的居住小區(qū)真正開始接受并實施會所是在90年代末期，這幾年則愈演愈烈。幾乎成為稍具規(guī)模小區(qū)的必備配套。

　　泛會所簡單來說，提倡居住社區(qū)人與人之間交流、人與環(huán)境的交流并營造居家文化。整個小區(qū)采用全地下車庫和一層架空設(shè)計，在設(shè)計上充分考慮到生活配套與娛樂休閑的結(jié)合，或與自然景觀融合在一起，它模糊了時間與空間的界限，倡導(dǎo)在社區(qū)內(nèi)自由交流、溝通，是業(yè)主互動、共享的一種生活方式。

　　在東方尊峪里面，當(dāng)時有很多的山地，很多綠化的地方。底下是整個架空層的下面是半封閉式的停車場，下面整個像一個平臺，我們行話是叫架空層的概念。當(dāng)時我們做整個會所的時候是6500平米，里面很多的設(shè)施，外面的時候我們希望把人與人、人與自然的融合，包括業(yè)主與業(yè)主的融合，包括整個平臺能夠更多地去利用它的價值觀，所以我們提出了把這個架空層做成一個戶外的會所，也就是泛會所的概念。

　　【焦點家居】就是說不受空間限制了。

　　【黃志達(dá)】對天龍八部，不受空間的限制?，F(xiàn)在很多房地產(chǎn)的開發(fā)商，在香港海邊的話，他們說“無邊際游泳池”的概念。事實上這也是一樣的，我們在這么高的一個高坡上，怎么樣形成一個整個綠化的互動，當(dāng)然整個會所不僅僅純從綠化方便去打造，主要是打造一種業(yè)主他們想用的一種氛圍，也就是說人與自然的這種直接的、很親近的互通。所以里面有很多的項目，有很多天然的這些東西，包括小孩娛樂的地方，大人戶外健身曬太陽的地方，日光浴，還有戶外游泳池，戶外就有兩個游泳池。還有喝茶聊天的地方，還有網(wǎng)球場等等，有很多這些設(shè)施來重新包裝。
這些東西在其他的一些開發(fā)商都會看到戶外的部分，但是可能純粹是擺設(shè)，但是這個會所是結(jié)合了整個樓層大堂的周邊，就是首層服務(wù)大堂的周邊結(jié)合來做，就會產(chǎn)生很多不同的氣氛出來。而且在游泳池這個地方校友錄，我們特意留出了一些給業(yè)主開Party和宴會的場所。

　　這樣無論是室內(nèi)還是室外，居住在那里的業(yè)主都會有很多的空間和很多的選擇性。

　　【焦點家居】這個概念好像當(dāng)初是您提出來的，這個概念提出來的靈感來自于哪里？您覺得以后這種“泛會所”的概念，以后會不會被更多的開發(fā)商利用，而成為一種趨勢呢？

　　【黃志達(dá)】梧桐山是一個很大的山體，當(dāng)時去看了以后產(chǎn)生很多的想法，包括跟很多業(yè)主相互的溝通，實際上整個梧桐山的自然環(huán)境給我的靈感，東方尊峪整個項目就在半山腰上，要把泛會所跟大自然的融合，主要是來自于這一點。

　　而至于泛會所的概念是不是我第一個提出的，我覺得無所謂了，這已經(jīng)不重要了。但是我堅信的是，大家慢慢會看到這種開放型會所的價值所在，“泛會所”這個名詞會得到大家的認(rèn)同，這毫無疑問是一種新的趨勢。主要是真正去了解和看到，去感受，相信一定會喜歡。

　　【焦點家居】以后慢慢人們都會走到戶外，不再是在室內(nèi)去活動了，這可能是以后人們比較重視的一塊。

　　【黃志達(dá)】對搜狗，這應(yīng)該是一個戶外活動的一種，特別是我們在城市里面生活壓力比較大，活動的地方比較少，戶外的活動地方應(yīng)該更能夠給人接受。

　　【焦點家居】這種概念除了運用到會所上面，還能不能運用到普通的住宅上面？我以前看您說過，好像您家有那種“泛客廳”，是不是也是用在普通住宅的？是怎么去用的？ 
     
      【黃志達(dá)】我們知道有很多國內(nèi)的住宅面積很廣，可能有入戶花園、空中花園這些面積，這些面積有很多的業(yè)主可能之前過多地考慮怎么把它列入室內(nèi)，把它變成房子怎么樣來使用它。無論是變成室內(nèi)也好、做成室外也好，我覺得這是一個功能使用的功能誤區(qū)，室內(nèi)也不見得一定要作為某種居住的空間，室外也不一定是純粹出去了這個面積就變沒有了，這是一個生活的細(xì)節(jié)和生活情景的東西。我說普通住宅來說，怎么樣把室內(nèi)室外作一個融合，能不能把一些固體化的東西搬到室外去。

　　比如說在空中花園的位置來說home.focus.cn，我們不能讓它變成單一的陽臺，不要很純粹，也不需要有很花哨的一些布置，如果是空中花園它永遠(yuǎn)會連著客廳和飯廳的地方的，我們可以用一些“泛客廳”的概念來做，我覺得一種很好的做法，我自己本人就是這樣去嘗試的。我想把它的連貫性能夠連在一起，通過一些手法、通過一些處理，把整個空間好像已經(jīng)是延伸出去了，戶內(nèi)戶外都不是很分明的情況，是這樣來做了。

　　【焦點家居】我知道您設(shè)計了很多的樓盤，比如樣板房、會所。樣板房是體現(xiàn)這個樓盤它的居住的一個群體和一種生活模式，會所是一種文化。這么多的因素里面，您設(shè)計的時候是怎么樣把它們結(jié)合到一起的？

　　【黃志達(dá)】樣板房方面，首先我們跟會所這兩個是一個不同的主體，在于怎么樣把這個室內(nèi)室外包括我們要去提倡的一種包括人文的、生活的方式，等等方面來做一個整合，這是對樣板房的一個要求。在做設(shè)計的時候，我們會給這個樣板房虛擬一個家庭的生活氛圍，先假設(shè)目標(biāo)業(yè)主的人生背景和生活情節(jié)。

　　【焦點家居】先虛擬一個主人。

　　【黃志達(dá)】對chinaren，這個主人將來的生活方式，也代表這個樓盤里面未來的這些業(yè)主他們的生活方式，可能有一個，也可能有幾個生活方式，我們盡量地折衷地代表一些領(lǐng)先人物、領(lǐng)頭人物做空間的主人，自己要去發(fā)揮對目標(biāo)定位的作用。

而且在這個里面開始以后，才能夠把它融合室內(nèi)室外的一個貫通，能夠讓大家在室內(nèi)感受到室外的大環(huán)境?，F(xiàn)在我們整個把房地產(chǎn)樓盤里面的各個住戶的年齡層以及生活習(xí)慣和各個方面，包括主體表達(dá)的概念都非常地廣。所以我們怎么樣把他整合起來，這是樣板房的功能。

　　而會所是提倡一個社區(qū)的生活標(biāo)準(zhǔn)。也就是說在這個社區(qū)里面，將來他要帶給業(yè)主的一種生活方式，也就是說他的一個標(biāo)準(zhǔn)。這樣我們更要考慮的是把整個大環(huán)境的因素和元素，當(dāng)然整個建筑物他表達(dá)搜狐網(wǎng)的一個概念和一個主體校友錄，然后帶到室內(nèi)去。但是在里面再分散出去的話，就是要去分散這個功能性，這些功能性應(yīng)該是代表了將來這個樓盤想用的業(yè)主他的層次跟他的本身的一個質(zhì)素，所以要分很多的區(qū)。比如說我們在東方尊峪里面會有紅酒雪茄吧，也會有SPA。因為這是不同的一個標(biāo)準(zhǔn)。

　　但是會所最主要的一點，一定要去融合整個樓盤，我覺得要去把整個樓盤的元素集合在里面，而去表達(dá)出來。

　　【焦點家居】而且要代表這個社區(qū)的文化。

　　【黃志達(dá)】對，他第一眼去面對自己享受的人群。

　　【焦點家居】比如說你們做一個項目之前，您是怎么考慮定位什么樣的風(fēng)格呢，您能夠給業(yè)主提供哪些消息呢？

　　【黃志達(dá)】我一般是通過聊天了解他整個家庭的構(gòu)造，比如人員組成和年齡方面，這種東西我覺得不應(yīng)該去聽業(yè)主他想怎么樣，而是說他的生活方式是怎樣的，他的家庭成員是怎樣的，跟你聊天的時候，你發(fā)現(xiàn)了他，你發(fā)現(xiàn)了以后來做規(guī)劃，然后來告訴他，你應(yīng)該是怎么樣來生活的。

　　如果做一個設(shè)計師，作為一個設(shè)計從業(yè)人，他在這方面還需要業(yè)主告訴他這里做什么chinaren，那里做什么，那這樣的話，第一他的做法已經(jīng)錯誤的，第二他也沒辦法引導(dǎo)和帶給這個客戶更新的生活方式了。這樣做出來可能業(yè)主會有很多的不滿，或者是沒有什么創(chuàng)新，他可能覺得是我要什么你給我什么。

　　作為設(shè)計來說，最好是在他的生活當(dāng)中去影響他，我們說“設(shè)計源于生活”這種概念事實上是一樣的，你肯定在他的生活上面去引導(dǎo)他，而且?guī)Ыo他一些新的東西，但是不能偏離太遠(yuǎn)。如果偏離他要的東西太遠(yuǎn)，他也接受不了。只能滿滿一步步來，他到了這種層次再給他一點點，也許比較好一些。