與軌道交通相銜接的東風廣場概念設計方案昨日公示。將在此布局的云南第一塔樓高456米，塔樓位置布局共有3個方案供市民選擇，市民最喜歡的方案，將作為最終方案。

公示時間從2010年7月27日至2010年8月25日止。公示地點為昆明城市規(guī)劃展覽館(拓東路118號)及項目現(xiàn)場。

據(jù)介紹，東風廣場這次概念規(guī)劃公示，與軌道交通啟動建設相關。兩條地鐵即北京路(南北向)與東風路(東西向)，將在東風廣場位置交叉，面對軌道交通這一新情況以及老工人文化宮以南片的拆遷形勢，東風廣場的開發(fā)建設迫在眉睫，必須及時編制好規(guī)劃方案與上述變化了的情況相銜接。

從公示的方案看，東風廣場將有三大變化，一是布局云南第一高樓；二是低矮無價值建筑全部拆除，綠地率至少在50%以上；三是地下空間將充分得到利用。

片區(qū)只保留3個建筑

新工人文化宮于去年4月奠基，預計3年建成。老工人文化宮及以南片區(qū)的低矮建筑將全部拆除。只保留3幢有價值的建筑，分別是：大地保險公司、陳香梅故居、天主教堂。

拆除低矮建筑后，東風廣場地塊的位置不包括震莊迎賓館，四條邊線分別是：北至東風東路、南至金碧路、東至北京路、西至盤龍江，規(guī)劃總面積83700平方米。

改造后的東風廣場將擁有更大的開敞空間和綠化面積，并將在現(xiàn)有文脈的基礎上形成新的昆明廣場文化。

設四層地下空間

東風廣場位于昆明主城中心，是市民休閑聚會的黃金寶地，可謂寸土寸金。規(guī)劃考慮將充分利用地下空間，并與地鐵交通相聯(lián)系。按該規(guī)劃，地下一二層為商業(yè)功能，地下三四層為停車功能。將采用連續(xù)的下沉式商業(yè)街的形式，加強與地上流線的聯(lián)系，增強地下商業(yè)的活力，并形成豐富的廣場景觀。

第一高樓456米

規(guī)劃確定，昆明市最高的地標建筑將布局在東風廣場。地標建筑高度456米，集商業(yè)、酒店、金融、貿(mào)易、公寓、觀光于一體。這一高度將超過“南亞之門”的333米。

第一高樓的布局很考究。按照規(guī)劃，此樓并非孤樓，將有輔樓1-2座與之呼應，如果主塔樓布局在東風廣場中軸線上，景觀視線較好；主塔樓布局在中軸線一側，活動空間相對較寬。但3個方案中，主塔樓都布局在輔樓北邊，即從東風路第一眼看到的就是主塔樓。