據(jù)報道,由英國羅杰斯建筑事務(wù)所(Rogers Stirk Harbour)設(shè)計的位于漢城(首爾)中心的13億英鎊的摩天樓項目,由于韓國基督教“文派”(Moonies)提出的1.1億英鎊的訴訟受到阻礙。
韓國基督教團體“統(tǒng)一教”(Unification Church)——(“文派”的正式稱呼),在Parc 1項目的場地擁有45,000米的土地權(quán)益。這個有酒店、零售中心和辦公樓的綜合項目正在建設(shè),其摩天樓的高度已達到270米。[page]
這個綜合項目于2007年開工,預(yù)期于今年完工。但它的資金受到訴訟的影響。銀行難以吸引投資者。因為在這個訴訟案被解決之前,沒有一個人對這個項目感興趣。
“統(tǒng)一教”的“統(tǒng)一稻基金”(Tongil Foundation)在去年年底提起一項訴訟,要求撤消它與Skylan公司簽署的Y22合同。Y22合同是這個綜合項目的開發(fā)商Skylan公司的項目融資工具。Skylan公司是一個總部設(shè)在新加坡的開發(fā)商。它的高級經(jīng)理包括理查德-羅杰斯的弟弟彼得和堂弟保羅。保羅邀請羅杰斯建筑事務(wù)所設(shè)計這個項目,打算為首爾打造一條香港的輪廓線。在上個世紀九十年代后期,Skylan公司與“統(tǒng)一稻基金”交涉,說服它放棄在汝矣島(Yeouido Island)的停車場。汝矣島是首爾的金融區(qū),將成為亞洲最有價值的開發(fā)場地之一。
經(jīng)過多年的微妙談判之后,,Skylan公司與“統(tǒng)一稻基金”于2002年簽署了一個協(xié)議,從2005年開始,租用停車場地塊99年。
“統(tǒng)一教”的想法是,“統(tǒng)一稻基金”將從這個地塊收取一個世紀的租金,然后收回這個地塊,它將在這里建立它的世界總部。否則,它就不出租這個地塊。
現(xiàn)在,“統(tǒng)一稻基金”提指控Y22協(xié)議搞欺詐,違反租約,但Skylan公司堅決否認。
“統(tǒng)一稻基金”說,它在簽署這個協(xié)議時,它不知道Y22協(xié)議將只存在17年,并且在99年之后,它將得不到地塊建筑的擁有權(quán)。反之,它將從最終的擁有者買回樓房。Skylan公司說,它遵守了韓國的法律。羅杰斯建筑事務(wù)所拒絕對有關(guān)問題進行評論。
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