回顧2010年，家居行業(yè)經(jīng)歷了企業(yè)激烈的爭(zhēng)鋒、同道之間的結(jié)盟、品牌的大舉擴(kuò)張以及整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境的抗?fàn)幍纫恍┍仨氥懣淘跁r(shí)間年輪上的大事件。經(jīng)過這不平靜的一年，大家開始表露出對(duì)這一行業(yè)更多的新期待。讓我們一同展望2011年，猜想新一年行業(yè)內(nèi)可能出現(xiàn)的新現(xiàn)象、新變化。
　　猜想1：國(guó)外家具品牌搶占中國(guó)市場(chǎng) 沖擊國(guó)產(chǎn)品質(zhì)

　　早已在美國(guó)成功上市的美克美家（查看地圖）品牌，站在全球行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的角度判斷是2011年將有更多的國(guó)際家居品牌進(jìn)入到國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。如今，中國(guó)已成為世界家具生產(chǎn)的重地，同樣也是家具銷售的大市場(chǎng)。尤其是這幾年中國(guó)市場(chǎng)表現(xiàn)出來(lái)的發(fā)展?jié)摿ψ阋粤顨W美等國(guó)的家具廠商側(cè)目。中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)比例的進(jìn)一步提升，消費(fèi)群體對(duì)待家具的品牌、價(jià)格以及品質(zhì)要求也相應(yīng)提升，這一絕好契機(jī)使得國(guó)外家具品牌的相繼入駐成為可能。

　　劉春杰表示，通過對(duì)消費(fèi)者的調(diào)研不難發(fā)現(xiàn)，一線城市的消費(fèi)者更加追求產(chǎn)品的舒適度，二、三線城市的消費(fèi)者則更看重產(chǎn)品的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)?？傊?，如今的消費(fèi)者最明顯的特征就是理智購(gòu)買，對(duì)進(jìn)口品牌的服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量和整體設(shè)計(jì)方面比以前要求的高得多。劉春杰透露，國(guó)際品牌的大舉進(jìn)入只會(huì)加劇行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，有實(shí)力的品牌依舊可以通過產(chǎn)業(yè)升級(jí)和制造升級(jí)分得市場(chǎng)“一杯羹”，美克美家的年內(nèi)計(jì)劃是從全國(guó)45家店發(fā)展到60家店，一年兩次的新品發(fā)布也不會(huì)“失約”。面對(duì)新的市場(chǎng)環(huán)境，消費(fèi)者得到的“福利”將會(huì)是性價(jià)比更高的產(chǎn)品。

　　猜想2：家居品牌陸續(xù)上市擺脫“小產(chǎn)業(yè)”印象

　　近幾年，隨著一批優(yōu)秀家具建材和流通品牌的崛起，不管是央視招標(biāo)會(huì)上的大手筆表現(xiàn)，還是醞釀上市消息的陸續(xù)發(fā)布，都讓外界人士逐漸開始轉(zhuǎn)變長(zhǎng)久以來(lái)對(duì)家居的“小產(chǎn)業(yè)”印象。資本市場(chǎng)正對(duì)家居行業(yè)傾斜更多關(guān)注。而在2010年眾多企業(yè)圍繞“資本的力量”這一話題進(jìn)行深入探討時(shí)，大家都一致認(rèn)為上市是未來(lái)家居行業(yè)做大做強(qiáng)的必然道路。

　　不過，融資上市涉及層面復(fù)雜，牽涉各方利益，過程必然曲折。因此，細(xì)數(shù)已成功上市的家居企業(yè)，大多都從幾年前開始醞釀，甚至一而再再而三推遲計(jì)劃。展望2011年，中國(guó)建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)張仁首先樂觀地表示，有很多國(guó)內(nèi)家居企業(yè)已經(jīng)著手或者即將IPO，2011年上市必定會(huì)成為家居行業(yè)相繼追逐的一大熱點(diǎn)。張仁認(rèn)為，“不管企業(yè)是否能成功上市，這起碼是行業(yè)內(nèi)在2011年的新變化，大家都對(duì)自身的發(fā)展有了新的思考，整合、聯(lián)盟是趨勢(shì)。”其中，紅星美凱龍（查看地圖）、安信地板都是近兩年上市傳聞?shì)^多的品牌企業(yè)。

　　猜想3：家居業(yè)“低碳環(huán)保”白熱化 雜牌生存空間縮小

　　低碳在家居行業(yè)流行多年，至今更是達(dá)到白熱化狀態(tài)，家裝公司環(huán)保工藝免費(fèi)升級(jí)、力推低碳環(huán)保理念，家具建材企業(yè)掀起綠色品牌風(fēng)、提倡綠色經(jīng)營(yíng)之道，協(xié)會(huì)倡導(dǎo)健康消費(fèi)致力于綠色環(huán)保十環(huán)認(rèn)證，甚至地方政府也在助力綠色照明規(guī)劃將其提上日程，消費(fèi)者更關(guān)注綠色上榜品牌注重環(huán)保消費(fèi)。

　　張仁告訴記者，提到2011年家居行業(yè)趨勢(shì)必定少不了“低碳”、“環(huán)保”，且也不再被企業(yè)簡(jiǎn)單地當(dāng)成概念去炒作，而是細(xì)化到裝修的施工工藝、家居產(chǎn)品的生產(chǎn)制造以及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等多個(gè)細(xì)節(jié)中。

　　美克美家公關(guān)媒介總監(jiān)劉春杰則強(qiáng)調(diào)，2011年行業(yè)內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)加劇，而能在行業(yè)內(nèi)稱得上是有實(shí)力的品牌，一定是具備“低碳環(huán)保”這樣的基本標(biāo)準(zhǔn)的，因此要加入到2011年家居“戰(zhàn)場(chǎng)”上的新品牌，也必須具備上述條件才有生存機(jī)會(huì)。

　　猜想4：“家居賣場(chǎng)”轉(zhuǎn)變成“居家賣場(chǎng)”

　　有統(tǒng)計(jì)顯示，在剛剛過去的2010年，北京有大大小小的家居賣場(chǎng)100多家，總的經(jīng)營(yíng)面積超過了300萬(wàn)平方米。因此，業(yè)內(nèi)對(duì)賣場(chǎng)是否過剩產(chǎn)生爭(zhēng)議，至今也無(wú)定論。這個(gè)問號(hào)在2011年是否會(huì)被解開？東方家園（查看地圖）副總殷玉新如是說：“如今我們應(yīng)該反過來(lái)思考這個(gè)問題：為什么不把家居賣場(chǎng)轉(zhuǎn)變成居家賣場(chǎng)，這樣有了自身的生存空間，也不會(huì)再糾結(jié)在是否過剩的焦點(diǎn)上。”[page]

　　殷玉新解釋，把“家居”換成“居家”，這樣經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品范圍就不僅僅局限于建材、家具單品，凡是涉及到“家”范疇內(nèi)都可以涵蓋到，把目前單一的家居賣場(chǎng)打造成集建材、家具、家電、服裝等衣、食、住、行齊全的綜合類商場(chǎng)，為消費(fèi)者提供一站式購(gòu)物，就沒有必要擔(dān)心過剩的問題。此前，紅星美凱龍就與蘇寧電器合作打造家居家電一站式購(gòu)物，2010年蘇寧在北京西南三環(huán)的新址選擇更是緊鄰某一家居賣場(chǎng)。殷玉新預(yù)測(cè)，2011年，“居家賣場(chǎng)”是行業(yè)探索發(fā)展的新思路，而家居賣場(chǎng)聯(lián)合其他行業(yè)的一站式購(gòu)物形式不僅僅局限于家電行業(yè)，還會(huì)拓展到更廣泛的領(lǐng)域。

猜想5：知名品牌進(jìn)軍二、三線城市

　　知名品牌進(jìn)軍二、三線城市可能會(huì)是家居企業(yè)從2010年延續(xù)到2011年的另一現(xiàn)象，張仁判斷今年會(huì)有更多的知名企業(yè)會(huì)加入到搶占二、三線城市市場(chǎng)份額的隊(duì)伍中。

　　回顧2010年，受到樓市新政影響，像北京、上海、廣州等經(jīng)濟(jì)一線城市急劇萎縮成交量使得家居行業(yè)也難逃波及，再加上原本激烈的競(jìng)爭(zhēng)格局，使得很多龍頭家居賣場(chǎng)以及像京派家具這樣的企業(yè)在2010年也開始另辟蹊徑，尋求二、三線城市的發(fā)展機(jī)會(huì)。業(yè)內(nèi)人士判斷，此前通過擴(kuò)張而嘗到“甜頭”的品牌企業(yè)，2011年不會(huì)放棄擴(kuò)張的步伐，但在地域選擇上會(huì)更加理性。張仁提醒，伴隨著眾多品牌在全國(guó)的鋪點(diǎn)擴(kuò)張，各企業(yè)還勢(shì)必要在硬件規(guī)模、軟件管理、品牌營(yíng)銷、文化提升等都將要進(jìn)行整合。

　　猜想6：一線城市二手房裝修“推上臺(tái)面”

　　數(shù)家中介邁入成交額“500億俱樂部”之列，未來(lái)2年內(nèi)將有企業(yè)銷售額破千億。在剛剛過去的2010年，北京二手房交易量達(dá)19萬(wàn)套，在北京、上海等一線城市二手房交易量均已超越新房。歲末年初，樓市成交量的回升給家裝行業(yè)帶來(lái)“暖意”，像實(shí)創(chuàng)、闊達(dá)、業(yè)之峰等家裝企業(yè)抓住時(shí)機(jī)紛紛推出“跨年家裝有獎(jiǎng)退訂”、“陽(yáng)光計(jì)劃”、“至尊特權(quán)通行證”等讓利活動(dòng)。

　　另一方面，一直站在市場(chǎng)前沿的家裝公司早已敏感地察覺到主體消費(fèi)群體的轉(zhuǎn)變，把此前暗自布陣的二手房裝修業(yè)務(wù)紛紛推上臺(tái)面。除一直專注于老房裝修的今朝裝飾，在2010年成立老房裝修專家團(tuán)隊(duì)，深入探索老房、次新房、二手房的裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，實(shí)創(chuàng)、亞光亞、七姓瑤等品牌家裝公司也不示弱，幾月來(lái)分別推出18天速裝、局部裝修和老房翻新等業(yè)務(wù)。面對(duì)這種局面，家裝公司的多位負(fù)責(zé)人表示，2011年家裝市場(chǎng)很可能會(huì)掀起一場(chǎng)爭(zhēng)奪二手房裝修市場(chǎng)份額的熱潮。

　　猜想7：家居賣場(chǎng)分布隨新盤方位遷移

　　縱觀2010年的北京樓市，大興、房山等項(xiàng)目的熱銷讓作為下游行業(yè)的家居行業(yè)看到一絲驚喜。嫁接城南規(guī)劃發(fā)展的啟動(dòng)，多條地鐵線路的開通，眾多家居企業(yè)把目光盯準(zhǔn)了城南。殷玉新判斷，2011年北京家居賣場(chǎng)的擴(kuò)張會(huì)集中在城南，一是家居行業(yè)的地域性很強(qiáng)，消費(fèi)者有就近消費(fèi)的習(xí)慣；二是城南的家居賣場(chǎng)本身就很匱乏，借勢(shì)發(fā)展今年是填補(bǔ)行業(yè)空白的好機(jī)會(huì)。殷玉新說：“相比日漸發(fā)展成熟的城北家居市場(chǎng)，2011年北京家居賣場(chǎng)的重心勢(shì)必在城南，城南的優(yōu)勢(shì)首次明顯要超越城北。”

　　猜想8：家居行業(yè)步入微利時(shí)代

　　產(chǎn)品增多、競(jìng)爭(zhēng)加大，消費(fèi)者最期待的事情就是希望看到家居產(chǎn)品的價(jià)格能有所優(yōu)惠。張仁判斷，2011年價(jià)格方面會(huì)“隨行就市”。“坦白地說，人工工資要提高，產(chǎn)品生產(chǎn)成本要提高，成本增加導(dǎo)致價(jià)格上漲是必然。任何行業(yè)發(fā)展成熟，都會(huì)進(jìn)入微利時(shí)代，像家居生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商也不可能一直處于高利潤(rùn)水平，家居行業(yè)的暴利時(shí)代已經(jīng)過去，隨著市場(chǎng)的優(yōu)勝劣汰，有產(chǎn)品會(huì)漲價(jià)、也有產(chǎn)品會(huì)降價(jià)。”

　　多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，一旦家居行業(yè)進(jìn)入微利時(shí)期，企業(yè)要充分利用原材料、將庫(kù)存降低到極點(diǎn)、人工效益充分發(fā)揮，甚至包括采購(gòu)和銷售環(huán)節(jié)，每個(gè)工序成本控制都是獲得利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)的機(jī)會(huì)。