建筑新材料 安靜又隔熱
有資料顯示，目前我國城鄉(xiāng)建筑總面積已經(jīng)達(dá)到約400億平方米，同時每年還要新建20億平方米建筑，因此如何進(jìn)行有效的建筑節(jié)能，對于我國應(yīng)對氣候變化、推動低碳具有重要意義，是各地政府以及專家都在研究的重要課題。
中山在建筑節(jié)能方面也作出了一系列行之有效的措施。市建設(shè)局資料顯示，去年全市的建筑節(jié)能工作卓有成效，僅新墻材的使用就累計節(jié)約了622畝耕地，利用工業(yè)廢渣5.3萬噸，同時減少廢氣排放555噸。而記者走訪市區(qū)各大新盤發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商已經(jīng)順應(yīng)潮流，竭力打造節(jié)能住宅，將其作為吸引買家的重要籌碼。
而與此同時，記者發(fā)現(xiàn)，節(jié)能的概念在寫字樓和住宅樓中，都得到了開發(fā)商的認(rèn)可和推崇。有部分本地開發(fā)商已經(jīng)在其項目中打出“節(jié)能”牌，收到了較好的效果。
寫字樓強(qiáng)調(diào)環(huán)保優(yōu)勢
記者踩盤時發(fā)現(xiàn)，中山目前的商業(yè)地產(chǎn)項目，幾乎都在強(qiáng)調(diào)自身節(jié)能環(huán)保方面的優(yōu)勢。
已經(jīng)進(jìn)駐多家銀行的盛景尚峰金融商務(wù)中心，目標(biāo)是打造“中山核心區(qū)甲級生態(tài)寫字樓”。盛景尚峰金融商務(wù)中心營銷負(fù)責(zé)人表示，設(shè)計師的理念是將寫字樓打造成一個會呼吸的“生態(tài)板式建筑”。
而剛剛落成的中環(huán)廣場也重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)“低碳”的營銷概念。該廣場營銷負(fù)責(zé)人表示：“中環(huán)廣場的玻璃全部采用目前市面上最節(jié)能的環(huán)保玻璃材料，可減少40%～60%的能源消耗；此外全建筑外觀采用的是LED新能源，不計成本。”
“新推寫字樓逐漸重視環(huán)保”
在東區(qū)某寫字樓上班的周先生本身就是一位建筑設(shè)計師，他在評點(diǎn)中山目前的寫字樓時表示，“寫字樓雖然外表漂亮，裝飾了城市風(fēng)景，但其外墻目前大多采用玻璃幕墻，面積過大，采光、制冷和通風(fēng)都需要大量能源，確實(shí)有違環(huán)保精神。”周先生介紹說。不過，他認(rèn)為中山近幾年新推的寫字樓正在逐漸開始重視節(jié)能環(huán)保，除了新型節(jié)能墻材的使用外，別的建筑細(xì)節(jié)也正在普遍采用新的節(jié)能技術(shù)。
“改良建筑設(shè)計，最大限度地利用自然光、利用自然通風(fēng)等都已經(jīng)成了業(yè)內(nèi)普遍共識。”周先生說。他認(rèn)為，寫字樓景觀和節(jié)能不是悖論，是可以通過高超的建筑設(shè)計達(dá)到統(tǒng)一的。
“曾經(jīng)看過報道說，建議將寫字樓玻璃幕墻全換成太陽能產(chǎn)品， 讓整座大樓電可以自供能源，這當(dāng)然是理想狀態(tài)，但是問題是目前市場上還沒能夠普及這樣的技術(shù)。我覺得，還是需要政府部門制定約束的標(biāo)準(zhǔn)，給開發(fā)商在設(shè)計時施加一定的壓力，令他們最大限度地去考慮建筑節(jié)能問題。”中山穗峰地產(chǎn)負(fù)責(zé)人陳陸超說。
住宅：以“節(jié)能”吸引買家
連日來，記者走訪中山市區(qū)各大樓盤發(fā)現(xiàn)，雖然沒有發(fā)現(xiàn)有樓盤明確標(biāo)出“低碳”概念，但“綠色節(jié)能”的概念已經(jīng)被各家開發(fā)商接受。
與此同時，也有不少本地開發(fā)商已經(jīng)將“節(jié)能”作為樓盤的亮點(diǎn)向購房者推薦，并以此作為吸引買家的重要籌碼，收到了良好的效果。
“業(yè)主對節(jié)能效果很滿意”
萬科城市風(fēng)景是南區(qū)的成熟大盤，小區(qū)內(nèi)普遍使用新型環(huán)保磚，經(jīng)過精心選配的植物在炎炎夏日可以有效降低整個小區(qū)的氣溫。
而位于興中道上的頤和山莊則順應(yīng)自然山體地勢，最大面積地增加地表綠化及園林景觀的覆蓋，借生態(tài)水系、原生植物和土壤進(jìn)行再利用循環(huán)工程，培植生態(tài)植物鏈，有效地緩解城市中的“熱島效應(yīng)”，大大減少夏季空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行時間，節(jié)約能源。
利用中山雨季時間長、年均降雨量大的特點(diǎn)，我們小區(qū)在地下建造了達(dá)120立方米雨水收集沉淀過濾池，實(shí)現(xiàn)雨水的收集過濾、沉淀和輸送系統(tǒng)等功能；還可利用景觀瀑布水池，將從屋面和路面收集到的雨水加以過濾和沉淀處理后，儲存在蓄水池內(nèi)，大大節(jié)約了小區(qū)園林水景用水及綠化用水，真正做到節(jié)水節(jié)能減排，獲得了良好的環(huán)保社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。” 頤和山莊營銷負(fù)責(zé)人陳默介紹說。
大信海岸家園項目經(jīng)理凌先生告訴記者，該樓盤采用了機(jī)場使用的“中空隔熱玻璃”，這種玻璃除了具有很好的隔音功能，能降低80%～85%的聲音強(qiáng)度，有效阻止室外噪音外，還具有超強(qiáng)的節(jié)能功效，比普通玻璃可節(jié)約45%～56%的空調(diào)電能耗費(fèi)，在夏季2小時的空調(diào)制冷，可維持4.5～6小時室內(nèi)恒溫。“我們的業(yè)主對小區(qū)住房使用了中空玻璃的節(jié)能效果都很滿意。”
建筑節(jié)能是大勢所趨
在建筑節(jié)能的各項可開發(fā)項目中，太陽能是極為重要的一個方面。“中山的太陽能資源非常豐富，平均每年有280天左右的日照天數(shù)。政府也出臺了很多政策鼓勵太陽能的使用，但是成片住宅的使用上并未普及。”市建設(shè)局工程師羅先生介紹說。他表示，因?yàn)樘柲芄鉄嵯到y(tǒng)的運(yùn)用會使得建房成本每平方米增加80~100元，維護(hù)成本也高，因此開發(fā)商不是很積極。
其實(shí)早在2008年8月出臺的《中山市建筑節(jié)能工作近期規(guī)劃》中，就著重提到了對太陽能資源的開發(fā)和利用，對此，羅先生認(rèn)為，太陽能的使用是大勢所趨，不過中山市太陽能資源的開發(fā)還有不少的路要走。
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